Expertise
Vous avez besoin d’un expert foncier et immobilier pour déterminer au plus juste la valeur vénale ou locative de vos biens immobiliers, fonciers ou agricoles ?
Vous recherchez des conseils, des informations fiables pour faire le bon choix dans vos investissements, transmettre ou cédez vos biens immobiliers ?
CEFIA vous accompagne pour fixer le prix d’un bien immobilier (local professionnel, bureaux, maison, appartement…), de terres, de vignes… en vue d’une vente, dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’une contestation ISF, d’une valorisation, d’une immobilisation comptable… de façon à apporter une réponse précise dans un contexte où les intérêts peuvent diverger et où le recours à un tiers qualifié permet de solutionner une situation qui pourrait devenir conflictuelle.
Nos missions d’expertise
La qualité d’une expertise foncière et immobilière constitue le socle d’un patrimoine optimisé : vente, acquisition, location, financement, restructuration…
L’expertise d’un bien est toujours réalisée dans le cadre d’un événement souvent chargé émotionnellement (divorce, succession…). Le recours à un tiers, formé, capable de fixer objectivement la valeur d’un bien et de vous conseiller sera un soutien pour aborder ce moment en toute sérénité :
CEFIA vous accompagne dans des domaines multiples.
• Evaluation du bâti :
– Evaluation valeur vénale en vue de vendre ou d’acheter
– Evaluation valeur locative (baux commerciaux notamment)
• Evaluation de foncier à bâtir ou non à bâtir
• Etablissement de baux ruraux, baux de chasse
• Servitudes
Nos atouts
Expert foncier et immobilier est un titre obtenu après avoir réalisé une formation adaptée de TROIS ans, et une formation continue annuelle.
Fort de plus de QUINZE ans dans l’immobilier, d’un diplôme de MASTER II en Droit de l’Immobilier, nous vous accompagnons personnellement pour chacun de vos dossiers.
L’humain est la préoccupation principale chez CEFIA, associée à notre connaissance approfondie des marchés locaux nous permettent de fournir des expertises de qualité et de vous accompagner au mieux dans vos problématiques immobilières grâce à nos bases de données et à notre expérience.
Une expertise pour qui ?
L’expertise foncière et immobilière se déroulent à des moments clés que ce soit pour un particulier ou un professionnel.
L’expertise est adaptée pour tous les types de clients : investisseurs, particuliers, organismes publics, notaires, banques, cabinets d’avocats, experts comptables…
L’expertise, une valeur sûre !
Expertise judiciaire / privé
La Cour d’Appel de Lyon nomme des experts en qualité d’experts près la Cour d’Appel de Lyon. Ces experts font l’objet d’un classement dans la liste des experts judiciaires.
Les tribunaux civils et administratifs mandatent ainsi des experts spécialisés dans le cadre de diverses procédures judiciaires (référés, jugement au fond, jugement en appel…) afin d’éclairer de manière technique le juge sur le sujet qui doit être jugé.
Les parties au procès, peuvent également avoir recours à ces experts dans le cadre d’expertises privées afin de pouvoir éclairer leurs conseils avec une approche technique du dossier.
Thomas DUBOST a été nommé expert judiciaire et est inscrit sur la liste des Experts de la cour d’Appel de Lyon depuis 2020. Il est également Membre de la Compagnie des Experts de Justice de Lyon.
Toutefois, un expert ne peut revendiquer la qualité d’expert judiciaire que lorsqu’il est nommé, dans une affaire, par le tribunal. Dans le cadre d’un dossier privé, nous intervenons en tant qu’expert foncier et immobilier.